Cos'è l'Home Staging
L'Home Staging è l’atto di preparare una casa privata per la vendita o affitto sul mercato immobiliare.
In cosa consiste l'intervento di Home Staging?
Una volta che si è deciso di vendere o affittare casa, il primo passo da compiere è quello di considerare l'immobile un prodotto a tutti gli effetti. Nel momento in cui una casa viene messa sul mercato, diventa un prodotto in concorrenza con altri prodotti della stessa fascia di prezzo, attraverso un'attenta pianificazione di preparazione e di trasformazione di una casa in un prodotto da vendere o affittare. L'Home Staging rende la vostra casa più grande, più luminosa, più calda e soprattutto crea lo stato d'animo ideale per fare in modo che gli acquirenti se ne innamorino a prima vista.
L'intervento di Home Staging
L'intervento di HOME STAGING ovvero la preparazione di un immobile per il mercato riguarda tutti i tipi di immobili sia in vendita che in affitto, sia case vuote, case arredate (anche abitate), case nuove (anche in costruzione).
Occorre valutare attentamente se l'immobile necessita di un intervento di preparazione e di quale tipo. Ogni immobile ha un progetto a se'.
Per capire quale tipo di intervento è necessario consultaci per una CONSULENZA GRATUITA. Ti daremo le soluzioni per ottenere il meglio dal mercato. In un momento di difficoltà del mercato immobiliare, con un eccesso di offerta occorre distinguere il proprio immobile.
COSTO
dall'1% al 3% del valore dell'immobile in vendita,
intorno a 1 o 2 mensilità d'affitto in caso di locazione.
Il costo di Home Staging è chiaramente inferiore rispetto alla prima diminuzione di prezzo a cui è soggetto un immobile stando invenduto a lungo sul mercato.
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Home Staging BASE
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Home Staging COMPLETO
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Home Staging VIRTUALE
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Home Staging BASE
Indicato per chi deve vendere casa e ha necessità di una consulenza professionale di massima, ma di alta qualità.
Il servizio comprende:
- sopralluogo dell'Home Stager;
- rapporto fotografico;
- consigli di sistemazione e analisi stanza per stanza;
- redazione del book progettuale descrittivo.Effettueremo un sopralluogo per capirne le sue potenzialità, prenderemo nota di tutti i particolari, fotograferemo gli ambienti con lo scopo di valutare ogni singolo intervento.
Faremo una relazione (book progettuale) sull’immobile con la lista dei miglioramenti da apportare prima della messa in vendita, dettagliati stanza per stanza.
Permette al proprietario di valutare se occuparsi lui personalmente dell'esecuzione dei lavori da svolgere.
Se decide invece di affidarsi per i lavori alla ARCHITETTI011 si parlerà di Home Staging COMPLETO. -
Home Staging COMPLETO
Questo tipo di servizio comprende sia la parte progettuale che la parte esecutiva.
Lo staff della ARCHITETTI011, segue tutte le fasi esecutive e la direzione lavori.
Si possono anche concordare alcuni lavori a carico del proprietario (es. pulizia, tinteggiatura) per risparmiare sul preventivo.Home staging completo case arredate
Il servizio comprende:
- sopralluogo dell'Home Stager; di ARCHITETTI011;
- redazione del book esecutivo, descrittivo e dettagliato;
- preventivo dei costi;
- intervento (ordine, depersonalizzazione, ridisposizione degli arredi, dell'illuminazione e dei complementi d'arredo, eventuale tinteggiatura, manutenzione ed integrazione con arredi e complementi).Home staging completo case vuote
- sopralluogo dell'Home Stager;
- redazione del book esecutivo, descrittivo e dettagliato;
- preventivo dei costi;
- elenco degli acquisti o dei noleggi necessari per mobili e complementi d'arredo;
- intervento (eventuale tinteggiatura, pulizia, manutenzione).
Effettueremo un sopralluogo per capirne le sue potenzialità, prenderemo nota di tutti i particolari, fotograferemo gli ambienti con lo scopo di valutare ogni singolo intervento.
Faremo una relazione (book esecutivo) che descrive nei dettagli quali interventi operare sull’immobile.
Prepareremo un preventivo dei costi dettagliato degli interventi.
L'intervento verrà fatto dallo staff in collaborazione con personale specializzato che opera per la ARCHITETTI011
Questo servizio include sia la parte di PROGETTO che quella di REALIZZAZIONE: comprende la consulenza, l’affitto di mobili e accessori, il trasporto con carico e scarico. -
Home Staging VIRTUALE
L'Home Staging virtuale, viene effettuato grazie all'uso di un software di modellazione 3D; uno strumento di grande impatto per far percepire e comprendere quelle che sono le potenzialità dell'immobile.
La realizzazione di planimetrie e progetti in 3D, rendono realistico ciò che si può solo immaginare.
